КУБ-Ипотека - взять ипотеку в Кредит Урал Банке КУБ-Ипотека - взять ипотеку в Кредит Урал Банке

КУБ - Ипотека

Электронная регистрация сделки:

✔ быстро
✔ просто
✔ надежно
✔ безопасно

КУБ - Ипотека

Преимущества кредита

Сниженная ставка при покупке недвижимости у партнёров
Быстрое решение
Использование маткапитала в качестве первоначального взноса
Скидка при электронной регистрации сделки

Условия по кредиту

Распечатать
Процентные ставки
от 6,8% годовых
+1% при оформлении кредита без страхования жизни и здоровья заемщика

Сумма кредита
Минимальная сумма кредита — 600 000 ₽
Максимальная сумма кредита — до 100% от действительной рыночной стоимости приобретаемой/строящейся недвижимости, определяемой по отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, но не более 10 млн ₽
Срок кредита
Минимальный срок кредитования — 60 месяцев
Максимальный срок кредитования — 30 лет
Первоначальный взнос
В качестве первоначального взноса возможно учитывать средства материнского капитала.

от 0%
Для первичного рынка жилья

для клиентов – держателей дебетовых банковских карт «ММК Plus»/«МИР», перечисляющих доход в Банк «КУБ» (АО) не менее 2-х месяцев

от 10%
Для первичного и вторичного рынка жилья

для клиентов, перечисляющих заработную плату в Банк

от 20%
Для первичного и вторичного рынка жилья

для клиентов, не перечисляющих заработную плату в Банк, студентов, перечисляющих стипендию в Банк

Плата за пользование кредитом

Первичный рынок жилья
Вторичный рынок жилья
Категория заемщиков
Первоначальный взнос
Минимальная ставка Максимальная ставка
Клиенты – держатели дебетовых банковских карт «ММК Plus»/«МИР», перечисляющие доход в Банк «КУБ» (АО) не менее 2-х месяцев
от 0% до 9,99%
7,55%
12%
Клиенты, перечисляющие заработную плату в Банк
от 10% до 19,99%
7,55%
12%
20% и более
7,3%
11,75%
Клиенты, не перечисляющие заработную плату в Банк
20% и более
7,55%
12%



Категория заемщиков
Первоначальный взнос
Минимальная ставка Максимальная ставка
Клиенты, перечисляющие заработную плату в Банк
от 10% до 19,99%
7,55%
12%
20% и более
6,8%
11,25%
Клиенты, не перечисляющие заработную плату в Банк
20% и более
7,05%
11,5%



Рассчитайте вашу ипотеку

Тип недвижимости*
Стоимость недвижимости*
от 0
до 0
Первоначальный взнос*
от
до
Срок кредитования*
от 60
до 360
Поля отмеченные * обязательны для заполнения
Ежемесячный платеж
60 000
Процентная ставка
8.7 %
  • Сумма кредита 5 000 000
Величина платежей по кредиту может отличаться от приведенных в соответствии с условиями договора. Данный расчет выплат по кредиту не является публичной офертой и предназначен только для ознакомления.
Отправить заявку Распечатать
Страхование
Страхование жизни заемщика осуществляется по желанию
на случай смерти или инвалидности I и II группы. 

Страхование недвижимости, передаваемой в залог
осуществляется в обязательном порядке.
Порядок погашения кредита
Ежемесячными аннуитетными (равными) или дифференцированными платежами. Платежи включают проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга. Досрочное гашение кредита в день обращения (без предварительного уведомления Банка).
Электронная регистрация сделки
Быстро, просто, надежно и безопасно позволяет оформить сделку с недвижимостью без посещения Росреестра/ МФЦ.

Подробнее


Порядок оформления кредита

1
Оформите заявку
2
Получите одобрение Банка
3
Подберите квартиру
4
Оформите кредит и станьте владельцем нового жилья
Требования к заёмщикам

Гражданство РФ

Регистрация и постоянное проживание:

  • г. Магнитогорск;
  • г. Челябинск;
  • г. Межгорье;
  • г. Сибай;
  • г. Южноуральск;
  • Агаповский, Верхнеуральский, Кизильский, Нагайбакский, Карталинский районы Челябинской обл.;
  • Абзелиловский, Баймакский, Учалинский, Белорецкий районы Республики Башкортостан.
Регулярное получение дохода:
  • не менее 3 месяцев;
  • в течение одного месяца из последних двух месяцев - если источником дохода является стипендия.
Минимальный уровень дохода:
  • от 10 000 ₽.
    Без ограничения минимального уровня дохода - для студентов, перечисляющих стипендию на счет, открытый в Банке.
Возраст на дату оформления кредита:
  • от 18 лет.
Возраст на дату окончания срока кредита:
  • не должен превышать срока достижения заёмщиком пенсионного возраста + 5 лет.

Обеспечение по кредиту
При оформлении кредита на приобретение объектов недвижимости в строящемся жилом доме/готовом жилом доме в новостройке:
  • до оформления права собственности на приобретаемую недвижимость - залог права требования по договору участия в долевом строительстве/инвестиционному договору;
  • после оформления права собственности на приобретаемую недвижимость – залог приобретаемого объекта недвижимости в результате государственной регистрации права собственности на приобретаемую недвижимость по договору участия в долевом строительстве/инвестиционному договору с возникновением ипотеки в силу закона.
При оформлении кредита на приобретение объектов недвижимости у Застройщиков/Продавцов – Партнеров Банка «КУБ» (АО), на которые в установленном законном порядке оформлено право собственности:
  • залог приобретаемого объекта недвижимости в результате государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по договору купли-продажи с возникновением ипотеки в силу закона.

При оформлении кредита на приобретение недвижимости на вторичном рынке:
  • залог приобретаемого объекта недвижимости в результате государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по договору купли-продажи с возникновением ипотеки в силу закона.

Требования к объекту залога
Объект недвижимости должен быть включен в Реестр аккредитованных Банком строительных объектов
Требования к зданию, в котором расположен предмет залога:
  • не должно находиться в аварийном состоянии;
  • не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию, снос;
  • должно иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент.
Местоположение залоговой недвижимости:
  • г. Магнитогорск;
  • Агаповский район и Республика Башкортостан;
  • г. Челябинск, районы Челябинской области: Сосновский, Красноармейский, Аргаяшский, Еткульский и Чебаркульский;
  • г. Екатеринбург, близлежащие от г. Екатеринбурга районы Свердловской обл. (в пределах 50-60 км.от г. Екатеринбурга).
Малолетние / несовершеннолетние дети могут выступать в качестве залогодателей в следующих случаях:
  • у детей заёмщика имеются доли в праве собственности в отчуждаемом жилом помещении, и в разрешении органов опеки и попечительства обязательным условием является выделение детям заёмщика долей в приобретаемом жилом помещении, являющемся предметом ипотеки;
  • заёмщику выделяется субсидия на приобретение жилого помещения по государственным (Федеральным / Региональным) жилищным программам, обязательным условием которых является то, что жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, включая детей.
Если собственниками оформляемого в залог жилого помещения являются, в том числе несовершеннолетние дети заёмщика, то необходимо соблюдение следующих условий:
  • наличие согласия органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, оформленного в общую собственность всех членов семьи, включая детей;
  • сумма кредита должна составлять не более 90% от действительной рыночной стоимости недвижимости, соответствующей долям в праве собственности, приходящимся на заёмщика и совершеннолетних залогодателей.
Не предоставляется кредит на приобретение долей, на приобретение летних садовых домиков и иных строений, не предназначенных для постоянного проживания.

Прочие условия
  • право собственности на приобретаемый объект недвижимости должно оформляться на заёмщика, созаёмщиков по кредитному договору (в общую совместную, общую долевую собственность). Оформление права собственности на приобретаемый объект недвижимости на иных лиц не допускается;
  • регистрация заёмщика и членов его семьи по адресу приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости возможна после оформления недвижимости в залог;
  • выдача зачисленных средств по кредиту на текущий счет заёмщика на приобретение недвижимости  производится только в безналичном порядке путем перечисления средств на счет Продавца недвижимости, открытый в Банке «КУБ» (АО);
  • при появлении ребенка в семье, заёмщик имеет возможность оформить отсрочку платежа по кредиту. Отсрочка возможна в размере 50% от суммы ежемесячного платежа на срок до 12 месяцев при рождении / усыновлении ребенка и до достижения им 3-летного возраста (для договоров, заключенных с 05.06.2015г.);
  • студентам, перечисляющим стипендию в Банк, кредит предоставляется с обязательным участием созаёмщиков (родители, супруг(а), доход которых учитывается в составе совокупного дохода для расчета максимально возможной суммы кредита, с оформлением права собственности (доли) созаёмщиков на приобретаемый объект недвижимости. Общее количество совершеннолетних созаёмщиков по кредитному договору не более трех.

Получите дополнительную информацию по возникшим вопросам кредитования
Центр ипотечного кредитования (пр. Карла Маркса, д. 103)

Продолжая использовать наш сайт, вы даете в целях функционирования сайта, для персонализации сервисов и удобства пользователей, в соответствии с Политикой их обработки. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера или покинуть сайт.