КУБ - Ипотека+

На любые цели под залог имеющегося жилого помещения
КУБ - Ипотека+

Преимущества кредита

На любые цели
Кредитование самозанятых
Ставка ниже, чем по потребительскому кредиту

Условия по кредиту

Распечатать
Процентные ставки
от 11,3% годовых 
+1% в случае расторжения Заемщиком договора страхования жизни и потери трудоспособности.
Сумма кредита
Минимальная сумма кредита — 300 000 ₽ Максимальная сумма кредита —  до 70% от стоимости имеющейся недвижимости, определяемой по отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, но не более 10 млн ₽
 
При оформлении кредита на потребительские нужды - не более 2 млн ₽

Срок кредита
Минимальный срок кредитования — 1 месяц
Максимальный срок кредитования — 20 лет

Плата за пользование кредитом

Для перечисляющих доход
Для не перечисляющих доход

Минимальная процентная ставка

Максимальная процентная ставка  

11,3%

12,3%  

Для клиентов, перечисляющих заработную плату в Банк
в т. ч.  плательщики налога на профессиональный доход, а также сотрудники организаций, не перечисляющих заработную плату в Банк «‎КУБ» (АО) в силу специфики организационно — правовой формы:
- Главное управление Банка России по Челябинской области
- ГУ МЧС России по Челябинской области
- Федеральная таможенная служба Уральского таможенного управления
- Прокуратура г.Магнитогорска
- Управление ФНС России по Челябинской области
- Судебный аппарат г.Магнитогорска
- Правоохранительные органы
- Пенсионный фонд РФ.

Минимальная процентная ставка

Максимальная процентная ставка  

11,55%

12,55%  

Страхование
Страхование жизни заемщика осуществляется по желанию
на случай смерти или инвалидности I и II группы. 

Страхование недвижимости, передаваемой в залог
осуществляется в обязательном порядке.
Порядок погашения кредита
Ежемесячными аннуитетными (равными) или дифференцированными платежами (сумма кредита делится на весь срок действия кредитного договора, ежемесячные проценты рассчитываются от фактического остатка задолженности). Платежи включают проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга. Досрочное гашение кредита без штрафных санкций.
1
Оформите заявку
2
Получите одобрение Банка
3
Оформите кредит
Обеспечение по кредиту
  • Залог имеющегося жилого помещения в результате гос. регистрации договора об ипотеке.
  • Договор поручительства с супругом(ой) заёмщика заключается в обязательном порядке (если супруг(а) заёмщика не является созаёмщиком по кредитному договору), и не прекращается в течение всего срока действия кредитного договора.

Требования к заёмщикам
Гражданство РФ
Регистрация и постоянное проживание: г. Магнитогорск, г. Челябинск, г. Межгорье, Агаповский, Верхнеуральский, Кизильский, Нагайбакский, Карталинский районы Челябинской обл., г. Сибай, Абзелиловский, Баймакский, Учалинский, Белорецкий районы Республики Башкортостан.
Регулярное получение дохода:
  • не менее 3 месяцев
Минимальный уровень дохода:
  • от 10 000 ₽;
  • от 20 000 ₽
    для плательщиков налога на профессиональный доход
Возраст:
  • от 18 до 65 лет
Возраст на дату окончания срока кредита:
  • не должен превышать срока достижения заёмщиком пенсионного возраста + 5 лет.

Требования к объекту залога
Требования к зданию, в котором расположен предмет залога:
  • не должно находиться в аварийном состоянии;
  • не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию, снос;
  • должно иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент.
Местоположение залоговой недвижимости:
  • г. Магнитогорск;
  • Агаповский район и Республика Башкортостан;
  • г. Челябинск, районы Челябинской области: Сосновский, Красноармейский, Аргаяшский, Еткульский и Чебаркульский;
  • г. Екатеринбург, близлежащие от г. Екатеринбурга районы Свердловской обл. (в пределах 50-60 км.от г. Екатеринбурга).
Малолетние / несовершеннолетние дети могут выступать в качестве Залогодателей в следующих случаях:
  • у детей заёмщика имеются доли в праве собственности в отчуждаемом жилом помещении, и в разрешении органов опеки и попечительства обязательным условием является выделение детям заёмщика долей в приобретаемом жилом помещении, являющемся предметом ипотеки;
  • заёмщику выделяется субсидия на приобретение жилого помещения по государственным (Федеральным / Региональным) жилищным программам, обязательным условием которых является то, что жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, включая детей.
Если собственниками оформляемого в залог жилого помещения являются, в том числе несовершеннолетние дети заёмщика, то необходимо соблюдение следующих условий:
  • наличие согласия органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, оформленного в общую собственность всех членов семьи, включая детей;
  • сумма кредита должна составлять не более 90% от действительной рыночной стоимости недвижимости, соответствующей долям в праве собственности, приходящимся на заёмщика и совершеннолетних Залогодателей.
Не предоставляется кредит на приобретение долей, на приобретение летних садовых домиков и иных строений, не предназначенных для постоянного проживания.

Получите дополнительную информацию по возникшим вопросам кредитования
Центр ипотечного кредитования (пр. Карла Маркса, д. 103)

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных в целях функционирования сайта, для персонализации сервисов и удобства пользователей, в соответствии с Политикой их обработки. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера или покинуть сайт.