КУБ - Ипотека+

На любые цели под залог имеющегося жилого помещения

Преимущества кредита

На любые цели
Кредитование самозанятых
Ставка ниже, чем по потребительскому кредиту

Условия по кредиту

Распечатать
Сумма кредита
Минимальная сумма кредита — 300 000 ₽
Максимальная сумма кредита —  до 70% от стоимости имеющейся недвижимости, определяемой по отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, но не более 10 млн ₽
 
При оформлении кредита на потребительские нужды - не более 2 млн ₽

Срок кредита
Минимальный срок кредитования — 1 месяц
Максимальный срок кредитования — 20 лет

Плата за пользование кредитом

Для перечисляющих доход
Для не перечисляющих доход

Минимальная процентная ставка

Максимальная процентная ставка  

11,3%

12,3%  

Для клиентов, перечисляющих заработную плату в Банк
в т. ч. сотрудники организаций, не перечисляющих заработную плату в Банк «‎КУБ» (АО) в силу специфики организационно — правовой формы:
- Главное управление Банка России по Челябинской области
- ГУ МЧС России по Челябинской области
- Федеральная таможенная служба Уральского таможенного управления
- Прокуратура г.Магнитогорска
- Управление ФНС России по Челябинской области
- Судебный аппарат г.Магнитогорска
- Правоохранительные органы
- Пенсионный фонд РФ.
, а также самозанятых (плательщиков налога на профессиональный доход).

Минимальная процентная ставка

Максимальная процентная ставка  

11,55%

12,55%  

Страхование
Страхование жизни заемщика осуществляется по желанию
на случай смерти или инвалидности I и II группы. В случае невыполнения заемщиком обязанности по страхованию в последующие отчетные периоды, процентная ставка по кредитному договору будет увеличена, в соответствии с условиями кредитного договора, до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения кредитного договора по кредитам на сопоставимых условиях, оформленным без страхования.

Страхование недвижимости, передаваемой в залог
на случай гибели или повреждения конструктивных элементов.
Порядок погашения кредита
В виде дифференцированного или аннуитетного платежа включающего проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга.

Досрочное погашение кредита: без штрафных санкций.
1
Оформите заявку
2
Получите одобрение Банка
3
Оформите кредит
Обеспечение по кредиту
  • Залог имеющегося жилого помещения в результате гос. регистрации договора об ипотеке.
  • Договор поручительства с супругом(ой) заёмщика заключается в обязательном порядке (если супруг(а) заёмщика не является созаёмщиком по кредитному договору), и не прекращается в течение всего срока действия кредитного договора.

Требования к заёмщикам
Гражданство РФ
Регистрация и постоянное проживание: г. Магнитогорск, г. Челябинск, г. Межгорье, Агаповский, Верхнеуральский, Кизильский, Нагайбакский, Карталинский районы Челябинской обл., г. Сибай, Абзелиловский, Баймакский, Учалинский, Белорецкий районы Республики Башкортостан.
Регулярное получение дохода:
  • не менее 3 месяцев
Минимальный уровень дохода:
  • от 10 000 ₽
Возраст:
  • от 18 до 65 лет
Возраст на дату окончания срока кредита:
  • не должен превышать срока достижения заёмщиком пенсионного возраста + 5 лет.

Требования к объекту залога
Требования к зданию, в котором расположен предмет залога:
  • не должно находиться в аварийном состоянии;
  • не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию, снос;
  • должно иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент.
Местоположение залоговой недвижимости:
  • г. Магнитогорск;
  • Агаповский район и Республика Башкортостан;
  • г. Челябинск, районы Челябинской области: Сосновский, Красноармейский, Аргаяшский, Еткульский и Чебаркульский;
  • г. Екатеринбург, близлежащие от г. Екатеринбурга районы Свердловской обл. (в пределах 50-60 км.от г. Екатеринбурга).
Малолетние / несовершеннолетние дети могут выступать в качестве Залогодателей в следующих случаях:
  • у детей заёмщика имеются доли в праве собственности в отчуждаемом жилом помещении, и в разрешении органов опеки и попечительства обязательным условием является выделение детям заёмщика долей в приобретаемом жилом помещении, являющемся предметом ипотеки;
  • заёмщику выделяется субсидия на приобретение жилого помещения по государственным (Федеральным / Региональным) жилищным программам, обязательным условием которых является то, что жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, включая детей.
Если собственниками оформляемого в залог жилого помещения являются, в том числе несовершеннолетние дети заёмщика, то необходимо соблюдение следующих условий:
  • наличие согласия органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, оформленного в общую собственность всех членов семьи, включая детей;
  • сумма кредита должна составлять не более 90% от действительной рыночной стоимости недвижимости, соответствующей долям в праве собственности, приходящимся на заёмщика и совершеннолетних Залогодателей.
Не предоставляется кредит на приобретение долей, на приобретение летних садовых домиков и иных строений, не предназначенных для постоянного проживания.

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных в целях функционирования сайта, для персонализации сервисов и удобства пользователей, в соответствии с Политикой их обработки. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера или покинуть сайт.