Официальный сайт Кредит Урал Банка
КУБ - Ипотека+
Преимущества кредита
На любые цели
Быстрое решение
Ставка ниже, чем по потребительскому кредиту
Скидка при электронной регистрации сделки
Условия по кредиту
РаспечататьПроцентные ставки
от 11,8% годовых
Ставка указана с учётом скидки за услугу «Электронная регистрация сделки» - 0,2 п.п.
Сумма кредита
Минимальная сумма кредита — 600 000 ₽
Максимальная сумма кредита — до 70% от действительной рыночной стоимости имеющейся недвижимости, определяемой по отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, но не более 10 млн ₽
при оформлении кредита на потребительские нужды - не более 2 млн ₽
при оформлении кредита на потребительские нужды - не более 2 млн ₽
Срок кредита
Минимальный срок кредитования — 60 месяцев
Максимальный срок кредитования — 20 лет
Максимальный срок кредитования — 20 лет
Плата за пользование кредитом
Страхование
Страхование жизни осуществляется по желанию заёмщика.
Страхование недвижимости, передаваемой в залог
осуществляется в обязательном порядке.
Страхование недвижимости, передаваемой в залог
осуществляется в обязательном порядке.
Порядок погашения кредита
Ежемесячными аннуитетными (равными) или дифференцированными платежами. Платежи включают проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга. Досрочное гашение кредита в день обращения (без предварительного уведомления Банка).
Электронная регистрация сделки
Быстро, просто, надежно и безопасно позволяет оформить сделку с недвижимостью без посещения Росреестра/ МФЦ.
1Оформите заявку
2Получите одобрение Банка
3Оформите кредит
Другие продукты Банка
Требования к заёмщикам
Гражданство РФ
Регистрация и постоянное проживание:
- г. Магнитогорск;
- г. Челябинск;
- г. Межгорье;
- г. Сибай;
- г. Южноуральск;
- Агаповский, Верхнеуральский, Кизильский, Нагайбакский, Карталинский районы Челябинской обл.;
- Абзелиловский, Баймакский, Учалинский, Белорецкий районы Республики Башкортостан.
Регулярное получение дохода:
- не менее 3 месяцев.
Минимальный уровень дохода:
- от 10 000 ₽.
Возраст на дату оформления кредита:
- от 18 лет.
Возраст на дату окончания срока кредита:
- не должен превышать срока достижения заёмщиком пенсионного возраста + 5 лет.
Обеспечение по кредиту
- Залог имеющегося жилого помещения в результате гос. регистрации договора об ипотеке.
- Договор поручительства с супругом(ой) заёмщика заключается в обязательном порядке (если супруг(а) заёмщика не является созаёмщиком по кредитному договору), и не прекращается в течение всего срока действия кредитного договора.
Требования к объекту залога
Требования к зданию, в котором расположен предмет залога:
- не должно находиться в аварийном состоянии;
- не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию, снос;
- должно иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент.
Местоположение залоговой недвижимости:
- г. Магнитогорск;
- Агаповский район и Республика Башкортостан;
- г. Челябинск, районы Челябинской области: Сосновский, Красноармейский, Аргаяшский, Еткульский и Чебаркульский;
- г. Екатеринбург, близлежащие от г. Екатеринбурга районы Свердловской обл. (в пределах 50-60 км.от г. Екатеринбурга).
Малолетние / несовершеннолетние дети могут выступать в качестве залогодателей в следующих случаях:
- у детей заёмщика имеются доли в праве собственности в отчуждаемом жилом помещении, и в разрешении органов опеки и попечительства обязательным условием является выделение детям заёмщика долей в приобретаемом жилом помещении, являющемся предметом ипотеки;
- заёмщику выделяется субсидия на приобретение жилого помещения по государственным (Федеральным / Региональным) жилищным программам, обязательным условием которых является то, что жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, включая детей.
Если собственниками оформляемого в залог жилого помещения являются, в том числе несовершеннолетние дети заёмщика, то необходимо соблюдение следующих условий:
- наличие согласия органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, оформленного в общую собственность всех членов семьи, включая детей;
- сумма кредита должна составлять не более 90% от действительной рыночной стоимости недвижимости, соответствующей долям в праве собственности, приходящимся на заёмщика и совершеннолетних залогодателей.
Не предоставляется кредит на приобретение долей, на приобретение летних садовых домиков и иных строений, не предназначенных для постоянного проживания.
Получите дополнительную информацию по возникшим вопросам кредитования
Центр ипотечного кредитования (пр. Карла Маркса, д. 103)