КУБ-Ипотека-Престиж - премиальные продукты и услуги Кредит Урал Банка КУБ-Ипотека-Престиж - премиальные продукты и услуги Кредит Урал Банка
Отделения и банкоматы
Связаться с банком8 (3519) 248-933
8 (3519)248-933
8 (3519)544-544
КУБ-Direct

КУБ-Ипотека-Престиж

Кредит на приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья

Электронная регистрация сделки:

✔ быстро
✔ просто
✔ надежно
✔ безопасно

КУБ-Ипотека-Престиж

Условия по кредиту

Распечатать
Процентные ставки
от 10,0% годовых
+1% при оформлении кредита без страхования жизни и здоровья заемщика
Сумма кредита
Минимальная сумма — 3,5 млн ₽ Максимальная сумма — до 80%
до 90% - для Заемщиков категории VIP
от действительной рыночной стоимости приобретаемой недвижимости, определяемой по отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости
но не более 30 млн ₽ при приобретении недвижимости на территории г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Первоначальный взнос
от 10%
Срок кредита
Минимальный срок — 1 месяц
Максимальный срок — 25 лет

Плата за пользование кредитом

Минимальная процентная ставка Максимальная процентная ставка
10,0% 12,7%



Скидки к процентной ставке

Дистанционная заявка на кредит
Отправить заявку
Страхование
Страхование жизни заемщика осуществляется по желанию: на случай смерти или инвалидности I и II группы. 

Страхование недвижимости, передаваемой в залог осуществляется в обязательном порядке.
Порядок погашения кредита
Ежемесячными аннуитетными (равными) или дифференцированными платежами. Платежи включают проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга. Досрочное гашение кредита в день обращения (без предварительного уведомления Банка).
Электронная регистрация сделки
Быстро, просто, надежно и безопасно позволяет оформить сделку с недвижимостью без посещения Росреестра/ МФЦ.

Подробнее

Обеспечение по кредиту
  • залог приобретаемого объекта недвижимости в результате государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по договору купли-продажи с возникновением ипотеки в силу закона;
  • поручительство супруга (и) Заемщика на весь срок действия кредитного договора.

Требования к заёмщикам

Гражданство РФ

Регистрация и постоянное проживание:

  • г. Магнитогорск;
  • г. Челябинск;
  • г. Межгорье;
  • г. Сибай;
  • г. Южноуральск;
  • Агаповский, Верхнеуральский, Кизильский, Нагайбакский, Карталинский районы Челябинской обл.;
  • Абзелиловский, Баймакский, Учалинский, Белорецкий районы Республики Башкортостан.
Регулярное получение дохода:
  • не менее 3 месяцев.
Минимальный уровень дохода:
  • от 50 000 ₽.
Возраст:
  • от 18 до 65 лет.
Возраст на дату окончания срока кредита:
  • не должен превышать срока достижения Заемщиком пенсионного возраста + 5 лет.

Требования к объекту залога

Здание, в котором расположен предмет залога должно отвечать следующим требованиям:

  • не находиться в аварийном состоянии;
  • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию, снос;
  • иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент.

Местоположение залоговой недвижимости:

  • г.Магнитогорск;
  • Агаповский район и респ.Башкортостан;
  • г.Челябинск и Челябинская область в районах: Сосновский, Красноармейский, Аргаяшский, Еткульский и Чебаркульский;
  • г.Екатеринбург и Свердловская область в районах (в пределах 50-60 км. от г.Екатеринбурга);
  • г. Москва и Московская область;
  • г.Уфа;
  • г.Казань;
  • г.Санкт-Петербург и Ленинградская область. 

Не предоставляется кредит на приобретение долей, на приобретение летних садовых домиков  и иных строений, не предназначенных для постоянного проживания.

Малолетние / несовершеннолетние дети могут выступать в качестве Залогодателей в следующих случаях:

  • у детей Заемщика имеются доли в праве собственности в отчуждаемом жилом помещении, и в разрешении органов опеки и попечительства обязательным условием является выделение детям Заемщика долей в приобретаемом жилом помещении, являющемся предметом ипотеки;
  • Заемщику выделяется субсидия на приобретение жилого помещения по государственным (Федеральным / Региональным) жилищным программам, обязательным условием которых является то, что жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, включая детей.

Если собственниками оформляемого в залог жилого помещения являются, в том числе несовершеннолетние дети Заемщика, то необходимо соблюдение следующих условий:

  • наличие согласия органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, оформленного в общую собственность всех членов семьи, включая детей;
  • сумма кредита должна составлять не более 90% от действительной рыночной стоимости недвижимости, соответствующей долям в праве собственности, приходящимся на Заемщика и совершеннолетних Залогодателей.

Прочие условия
  • право собственности на приобретаемый объект недвижимости должно оформляться на Заемщика, Созаемщиков по кредитному договору (в общую совместную, общую долевую собственность). Оформление права собственности на приобретаемый объект недвижимости на иных лиц не допускается,
  • регистрация Заемщика и членов его семьи по адресу приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости возможна после оформления недвижимости в залог,
  • выдача зачисленных средств по кредиту на текущий счет Заемщика на приобретение недвижимости  производится только в безналичном порядке путем перечисления средств на счет Продавца недвижимости, открытый в Банке "КУБ" (АО),
  • при появлении ребенка в семье, Заемщик имеет возможность оформить отсрочку платежа по кредиту. Отсрочка возможна в размере 50% от суммы ежемесячного платежа на срок до 12 месяцев при рождении / усыновлении ребенка и до достижения им 3-летного возраста (для договоров, заключенных с 05.06.2015г. )
Тарифы и документы
Информация для заёмщиков
Скачайте приложение «КУБ‑Mobile»
#
#
Скачайте приложение «КУБ‑Mobile»
Скачайте приложение КУБ–Гид в App store
Скачайте приложение КУБ–Гид в Google play
+7 (3519) 248 933
+7 (3519) 544 544
455044, г. Магнитогорск,
ул. Гагарина, д. 17

пн-чт: 9:00 – 17:00,
пт: 9:00 - 16:00,
сб-вс: выходной

Обратная связь
Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами
Информация о членстве в саморегулируемых организациях профессиональных участников рынка ценных бумаг (СРО), ассоциациях, объединениях, банковских группах
Информация о лицах, под контролем либо значительным влиянием которых находится Банк «КУБ» (АО)
Раскрытие информации Банком КУБ (АО) как профессиональным участником рынка ценных бумаг
Лицензия на осуществление профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг
© 1999-2022 «Кредит Урал Банк» (Акционерное общество). Генеральная лицензия ЦБ РФ № 2584 от 15.09.2015г. При использовании документов ссылка на сайт обязательна.
Правила использования cookie Политика обработки персональных данных
Карта сайта
Разработка — ITECH.group
Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных в целях функционирования сайта, для персонализации сервисов и удобства пользователей, в соответствии с Политикой их обработки. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера или покинуть сайт.