х закрыть

Панель для слабовидящих

Размер шрифта
маленький
нормальный
большой
Межбуквенный интервал
стандартный
большой
очень большой
Межстрочный интервал
стандартный
большой
очень большой
Цветовая схема
бело-черный
черно-белый
сине-голубой
Цвет кнопок и ссылок
стандартный
красный
синий
Изображения
включить
отключить
Шрифт
без засечек
с засечками
Перейти на основную версию сайта
Новости
Подписаться на рассылку

28.05.2020 Кредит Урал Банк получил благодарность от клиентов

26.05.2020 С Днем российского предпринимательства!

25.05.2020 Кредит Урал Банк начинает выдавать ипотеку с господдержкой от 6,5%

22.05.2020 Поможем вместе!

22.05.2020 Экспресс-гарантии Кредит Урал Банка — надёжно и оперативно


Распечатать

Ипотечные каникулы

Предоставление ипотечных каникул регулируется ст. 6.1-1 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» № 353-ФЗ от 21.12.2013г. (далее – 353-ФЗ).

Если вы являетесь заемщиком по ипотечному кредитному договору, то Вы вправе в любой момент в течение времени действия такого договора обратиться в Банк с требованием об изменении его условий, предусматривающим приостановление исполнения обязательств либо уменьшение размера платежей на определенный вами срок, но не более 6 месяцев, при одновременном соблюдении следующих условий:

  • вы находитесь в трудной жизненной ситуации;
  • размер ипотечного кредита не превышает 15 млн. руб.;
  • предмет ипотеки – единственное жилье заемщика;
  • ипотечные каникулы ранее не предоставлялись по реструктурируемому кредитному договору.

Под трудной жизненной ситуацией в соответствии с 353-ФЗ понимается любое из следующих обстоятельств:

  • регистрация заемщика в качестве безработного гражданина, в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы;
  • признание заемщика инвалидом и установление ему федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы I или II группы инвалидности;
  • временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев подряд;
  • снижение среднемесячного дохода заемщика (совокупного среднемесячного дохода всех заемщиков по кредитному договору), рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения заемщика, более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (совокупным среднемесячным доходом заемщиков), рассчитанным за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу обращения заемщика, при этом размер среднемесячных выплат по обслуживанию обязательств перед кредитором у заемщика (заемщиков) в соответствии с условиями кредитного договора и графиком платежей за шесть месяцев, следующих за месяцем обращения заемщика, превышает 50% от среднемесячного дохода заемщика (заемщиков), рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения заемщика;
  • увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика (определенных в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации несовершеннолетних членов семьи, и (или) членов семьи, признанных инвалидами I или II группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и (или) лиц, находящихся под опекой или попечительством заемщика), по сравнению с количеством указанных лиц, находившихся на иждивении заемщика на день заключения кредитного договора, с одновременным снижением среднемесячного дохода заемщика (совокупного среднемесячного дохода заемщиков), рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения заемщика, более чем на 20% по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (совокупным среднемесячным доходом заемщиков), рассчитанным за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу обращения заемщика, при этом размер среднемесячных выплат по обслуживанию обязательств перед кредитором у заемщика (заемщиков) в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа) и графиком платежей за шесть месяцев, следующих за месяцем обращения заемщика, превышает 40% от среднемесячного дохода заемщика (заемщиков), рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения заемщика.

Ипотечные каникулы предоставляются на следующих условиях:

  • срок льготного периода – до 6 месяцев;
  • срок пролонгации кредитного договора – соответствует сроку льготного периода;
  • платежи в льготном периоде – предоставляется полная либо частичная отсрочка в погашении платежей по графику;
  • платежи (по процентам и основному долгу), по которым предоставлена отсрочка в погашении, фиксируются по истечении льготного периода и уплачиваются после погашения кредита по графику;
  • просроченная задолженность по процентам (при наличии), фиксируется на дату предоставления льготного периода и уплачивается после погашения кредита по графику и погашения отсроченных платежей, зафиксированных по льготному периоду в порядке, предусмотренном 353-ФЗ;
  • просроченная задолженность по основному долгу (при наличии) фиксируется на дату предоставления льготного периода, включается в состав текущей задолженности, которая погашается в соответствии с графиком по окончанию льготного периода;
  • в течение льготного периода не начисляется неустойка, не предъявляются требования о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору и обращение взыскания на предмет ипотеки

При обращении в Банк с требованием о предоставлении ипотечных каникул, Вам необходимо предоставить следующие документы

1. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости - для подтверждения условия, что предмет ипотеки – единственное жилье заемщика;

2. Документы, подтверждающие нахождение в трудной жизненной ситуации:

    • выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения - физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного в соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 19 апреля 1991 года № 1032-1 "О занятости населения в Российской Федерации" - для подтверждения регистрации заемщика в качестве безработного гражданина;
    • справка, подтверждающая факт установления инвалидности и выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, - для подтверждения установления I или II группы инвалидности;
    • листок нетрудоспособности, выданный в порядке, установленном в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, - для подтверждения временной нетрудоспособности сроком более двух месяцев подряд;
    • справка по форме 2-НДФЛ за текущий год и год, предшествующий обращению - для подтверждения снижения дохода;
    • свидетельство о рождении, и (или) свидетельство об усыновлении (удочерении), и (или) акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя - для подтверждения увеличения количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика;

3. Согласие залогодателя в случае, если залогодателем является третье лицо.

Обратиться в Банк с требованием о предоставлении ипотечных каникул Вы можете лично либо, направив требование заказным письмом с уведомлением о вручении с приложением документов по почте РФ.


 

 

Вверх