КУБ-Ипотека-Престиж - премиальные продукты и услуги Кредит Урал Банка КУБ-Ипотека-Престиж - премиальные продукты и услуги Кредит Урал Банка

КУБ-Ипотека-Престиж

Кредит на приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья

Электронная регистрация сделки:

✔ быстро
✔ просто
✔ надежно
✔ безопасно

КУБ-Ипотека-Престиж

Условия по кредиту

Распечатать
Сумма кредита
Минимальная сумма — 6 млн ₽
Максимальная сумма — до 90% от действительной рыночной стоимости приобретаемой недвижимости, определяемой по отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости
Первоначальный взнос
от 10%
Срок кредита
Минимальный срок — 60 месяцев
Максимальный срок — 25 лет

Плата за пользование кредитом

Полная стоимость кредита: 16,759% - 21,165% годовых
Минимальная процентная ставка Максимальная процентная ставка
16% 19,5%



Дистанционная заявка на ипотеку
Отправить заявку
Страхование
Страхование жизни заемщика осуществляется по желанию: на случай смерти или инвалидности I и II группы. 

Страхование недвижимости, передаваемой в залог осуществляется в обязательном порядке.
Порядок погашения кредита
Ежемесячными аннуитетными (равными) или дифференцированными платежами. Платежи включают проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга. Досрочное гашение кредита в день обращения (без предварительного уведомления Банка).
Электронная регистрация сделки
Быстро, просто, надежно и безопасно позволяет оформить сделку с недвижимостью без посещения Росреестра/ МФЦ.

Подробнее


Дополнительная информация
В случае приобретения жилого помещения с использованием средств материнского капитала необходимо выделить доли на супруга(-у) и детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. В соответствии с п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862)
Обеспечение по кредиту
  • залог приобретаемого объекта недвижимости в результате государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по договору купли-продажи с возникновением ипотеки в силу закона;
  • поручительство супруга (и) Заемщика на весь срок действия кредитного договора.

Требования к заёмщикам

Гражданство РФ

Регистрация и постоянное проживание:

  • Челябинская область;
  • Республика Башкортостан;
  • г.Екатеринбург;
  • г.Москва;
Регулярное получение дохода:
  • не менее 3 месяцев.
Минимальный уровень дохода:
  • от 50 000 ₽.
Возраст:
  • от 18 до 65 лет.
Возраст на дату окончания срока кредита:
  • не должен превышать срока достижения Заемщиком пенсионного возраста + 5 лет.

Требования к объекту залога

Здание, в котором расположен предмет залога должно отвечать следующим требованиям:

  • не находиться в аварийном состоянии;
  • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию, снос;
  • иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент.

Местоположение залоговой недвижимости:

  • г.Магнитогорск;
  • Агаповский район и респ.Башкортостан;
  • г.Челябинск и Челябинская область в районах: Сосновский, Красноармейский, Аргаяшский, Еткульский и Чебаркульский;
  • г.Екатеринбург и Свердловская область в районах (в пределах 50-60 км. от г.Екатеринбурга);
  • г. Москва и Московская область;
  • г.Уфа;
  • г.Казань;
  • г.Санкт-Петербург и Ленинградская область. 

Не предоставляется кредит на приобретение долей, на приобретение летних садовых домиков  и иных строений, не предназначенных для постоянного проживания.

Малолетние / несовершеннолетние дети могут выступать в качестве Залогодателей в следующих случаях:

  • у детей Заемщика имеются доли в праве собственности в отчуждаемом жилом помещении, и в разрешении органов опеки и попечительства обязательным условием является выделение детям Заемщика долей в приобретаемом жилом помещении, являющемся предметом ипотеки;
  • Заемщику выделяется субсидия на приобретение жилого помещения по государственным (Федеральным / Региональным) жилищным программам, обязательным условием которых является то, что жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, включая детей.

Если собственниками оформляемого в залог жилого помещения являются, в том числе несовершеннолетние дети Заемщика, то необходимо соблюдение следующих условий:

  • наличие согласия органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, оформленного в общую собственность всех членов семьи, включая детей;
  • сумма кредита должна составлять не более 90% от действительной рыночной стоимости недвижимости, соответствующей долям в праве собственности, приходящимся на Заемщика и совершеннолетних Залогодателей.

Прочие условия
  • право собственности на приобретаемый объект недвижимости должно оформляться на Заемщика, Созаемщиков по кредитному договору (в общую совместную, общую долевую собственность). Оформление права собственности на приобретаемый объект недвижимости на иных лиц не допускается,
  • регистрация Заемщика и членов его семьи по адресу приобретенной с использованием кредитных средств недвижимости возможна после оформления недвижимости в залог,
  • выдача зачисленных средств по кредиту на текущий счет Заемщика на приобретение недвижимости  производится только в безналичном порядке путем перечисления средств на счет Продавца недвижимости.
  • при появлении ребенка в семье, Заемщик имеет возможность оформить отсрочку платежа по кредиту. Отсрочка возможна в размере 50% от суммы ежемесячного платежа на срок до 12 месяцев при рождении / усыновлении ребенка и до достижения им 3-летного возраста (для договоров, заключенных с 05.06.2015г. )

Продолжая использовать наш сайт, вы даете в целях функционирования сайта, для персонализации сервисов и удобства пользователей, в соответствии с Политикой их обработки. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера или покинуть сайт.