Новости
rss

27.02.2017 Кредит Урал Банк: итоги 2016 года

20.02.2017 С Днем защитника Отечества!

20.02.2017 График работы отделений в праздничные дни

17.02.2017 Скидка в ресторане «Дукани Генацвале» для держателей карт Банка

14.02.2017 Денежные переводы с помощью сервисов Банка - удобно, легко и быстро!


Распечатать
Главная страница - Частным лицам - Кредиты - Ипотека - Государственная поддержка

Государственная поддержка

Государственная поддержка молодых семей

Подпрограмма «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий»

На основании соглашений, заключенных между Банком «КУБ» (АО), Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области и Органами местного самоуправления Челябинской области с целью реализации подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий», Банк «КУБ (АО) оказывает услуги по обслуживанию свидетельств о праве на получение социальной выплаты.

Основная цель – государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Задачи:

  • предоставление молодым семьям – участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
  • создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

  • возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день* принятия ответственным исполнителем подпрограммы решения о включении молодой семьи - участника подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
  • молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 22 настоящей подпрограммы;
  • наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

*Днем принятия ответственным исполнителем подпрограммы решения о включении молодой семьи - участника подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году считается дата утверждения Правительством Челябинской области сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году по Челябинской области.  

Владелец свидетельства имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения на первичном / вторичном рынке жилья или строительство индивидуального жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение или строящийся индивидуальный жилой дом должны находиться на территории Органа местного самоуправления Челябинской области, предоставившего молодой семье свидетельство.
Молодые семьи – участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома собственные средства, средства материнского капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

  • 35 % расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей подпрограммой, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более;
  • 30 % расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящей подпрограммой, - для молодых семей, не имеющих детей;
  • В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 13 настоящей подпрограммы и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая;
  • В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 13 настоящей подпрограммы и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Средства областного бюджета, предусмотренные подпрограммой на предоставление дополнительных социальных выплат, направляются на предоставление дополнительных социальных выплат молодым семьям при рождении (усыновлении) 1 ребенка в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определенной на дату выдачи свидетельства.

  • В зависимости от цели использования социальной выплаты (п. 9 Подпрограммы), молодая семья подает в орган местного самоуправления соответствующие документы (п.24 и 25 Подпрограммы).
  • Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктами 24 либо 25 настоящей подпрограммы, в том числе путем проверки документов, представленных молодой семьей для признания ее нуждающейся в жилых помещениях, и в течение 10 календарных дней с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в течение 5 календарных дней.
  • В качестве механизма предоставления социальной выплаты молодой семье используется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее именуется - свидетельство), которое выдается органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в подпрограмме.

Право молодой семьи – участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты.

  • Полученное свидетельство в течение 1 месяца с момента получения сдается его владельцем в банк, участвующий в реализации подпрограммы, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.
  • Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в Банке, на основании заявки Банка на перечисление бюджетных средств.
  • В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений Банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет, а также порядок перевода средств с банковского счета.
  • Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению владельца счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства социальной выплаты) Банк выдает владельцу счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, предоставленное в Банк, после заключения договора банковского счета владельцу не возвращается.

Подробные условия подпрограммы – на сайте Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области: http://www.minstroy74.ru/programs/regional_program.php
Для консультации по интересующим вопросам можно обратиться в Центр ипотечного кредитования по пр.К.Маркса, 103 или по телефону (3519) 590 176.

Договор банковского счета для обслуживания подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области на 2014-2020 годы.

Документы, предоставляемые владельцем свидетельства в Банк для получения средств социальной выплаты и определяемые в зависимости от цели, на которую будут использованы средства социальной выплаты.

 

Государственная Программа помощи ипотечным заемщикам

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 20.04.2015 № 373 (с изм. от 24.11.2016г. № 1231) создана Программа помощи ипотечным заемщикам, оказавшихся в трудной финансовой ситуации.

В рамках данной программы финансовую поддержку могут получить:

    • граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей;
    • граждане, являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
    • граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
    • граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов;
    • граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися очной формы обучения.

В рамках программы заемщику предоставляется возможность снизить долговые обязательства по кредиту на 20% от оставшейся суммы основного долга путем разового гашения. Максимальная сумма государственной поддержки не может превышать 600 тыс. рублей.

Более подробную информацию о программе помощи можно узнать на сайте АИЖК (http://www.ahml.ru/assistance/), или позвонив на горячую линию АИЖК по телефону 8-800-755-55-00 (понедельник - пятница с 8.00 до 19.00 МСК, звонок по России бесплатный), либо в Центре ипотечного кредитования Банка «КУБ» (АО) по адресу: пр.К.Маркса, 103, телефон: 8 (3519) 590-176.

Дополнительные возможности и полезная информация

 
Вверх