х закрыть

Панель для слабовидящих

Размер шрифта
маленький
нормальный
большой
Межбуквенный интервал
стандартный
большой
очень большой
Межстрочный интервал
стандартный
большой
очень большой
Цветовая схема
бело-черный
черно-белый
сине-голубой
Цвет кнопок и ссылок
стандартный
красный
синий
Изображения
включить
отключить
Шрифт
без засечек
с засечками
Перейти на основную версию сайта
Новости
Подписаться на рассылку

15.06.2018 Качественное топливо с экономией для бюджета – от сети АЗС «Профит»

13.06.2018 Акция для держателей карт «МИР» от Кредит Урал Банка!

09.06.2018 Рекомендации по безопасности для держателей карт Банка в преддверии ЧМ по футболу FIFA 2018

08.06.2018 График работы отделений Банка в праздничные дни

07.06.2018 Подтвержден ключевой рейтинг Кредит Урал Банка


Распечатать

КУБ-Выгода+

«КУБ–Выгода+» - программа рефинансирования ипотечного или одновременно ипотечного и потребительских кредитов (в т.ч. автокредитов, кредитных карт) , оформленных в сторонних банках или Банке «КУБ» (АО), с возможностью получения дополнительной суммы на потребительские нужды, под залог недвижимости, являющейся обеспечением по рефинансируемому кредиту.

Сумма кредита:

  • минимальная сумма кредита – 300,0 тыс. руб.;
  • максимальная сумма кредита – до 85% от действительной рыночной стоимости объекта недвижимости, но не более 7 000,0 тыс. рублей.

Срок кредита:

  • минимальный – 1 месяц;
  • максимальный – 30 лет.
 
Отправить заявку на кредит

 

Плата за пользование кредитом:


Категория ЗаемщиковДо регистрации ипотеки и подтверждения погашения рефинансируемых кредитов После регистрации ипотеки и подтверждения погашения рефинансируемых кредитов
min % ставкаmax % ставкаmin % ставкаmax % ставка
Клиенты, перечисляющие заработную плату в Банк, в т.ч. сотрудники организаций,  не перечисляющих заработную плату в Банк «КУБ» (АО)  в силу специфики организационно – правовой формы* 11,4% 13,85% 9,4% 11,85%
Клиенты, не перечисляющие заработную плату в Банк «КУБ»(АО) 11,9% 14,35% 9,9% 12,35%

Обеспечение по кредиту:

  • Залог объекта недвижимости, являющегося обеспечением по рефинансируемому ипотечному кредиту;
  • Поручительство супруга(и) Заемщика/Залогодателя на весь срок действия кредитного договора.

Страхование:

  • Страхование жизни заемщика осуществляется по желанию:
    на случай смерти или инвалидности I и II группы. В случае невыполнения заемщиком обязанности по страхованию в последующие отчетные периоды, процентная ставка по кредитному договору будет увеличена, в соответствии с условиями кредитного договора, до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения кредитного договора по кредитам на сопоставимых условиях, оформленным без страхования.
  • Страхование недвижимости, передаваемой в залог:
    на случай гибели или повреждения конструктивных элементов.

Требования к Участникам сделки-Заемщикам/ Созаемщикам/ Поручителям:

  • гражданство РФ;
  • регистрация и постоянное проживание: г.Магнитогорск, г.Челябинск, г.Межгорье, Агаповский, Верхнеуральский, Кизильский, Нагайбакский, Карталинский районы Челябинской области, г.Сибай, Абзелиловский, Баймакский, Учалинский, Белорецкий районы Республики Башкортостан;
  • возраст от 18(21) до 65 лет:
  • Возраст Заемщика на дату обращения в Банк должен быть:
    • не менее 18 лет – для клиентов, перечисляющих свои доходы на текущий счет/ вклад до востребования, открытый в Банке;
    • не менее 21 года – для клиентов, не перечисляющих свои доходы на текущий счет/ вклад до востребования, открытый в Банке.
  • Возраст Участников сделки на момент окончания исполнения обязательств по кредитному договору/ договору поручительства/ договору залога не должен превышать 65 лет - для женщин и мужчин.

    В случае, если Участников сделки, чей доход учитывается при расчете максимально возможной суммы кредита, несколько, то максимальный срок исполнения обязательств по потребительскому кредиту рассчитывается, исходя из наименьшей разницы между 65 годами и текущим возрастом (полных лет) каждого из Участников сделки.

  • Участниками сделки призывного возраста могут быть:
    • граждане, отслужившие в рядах Вооруженных Сил;
    • граждане, получившие отсрочку от призыва на военную службу в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Срок исполнения обязательств по кредитному договору/ договору поручительства/договору залога не должен превышать срока окончания отсрочки от призыва на военную службу.
  • Участниками сделки призывного возраста, не имеющими отсрочки от призыва на военную службу в установленном законодательством Российской Федерации порядке, могут быть:
    • Заемщики при условии заключения договора поручительства с членами семьи Заемщика (супруги, родители) до превышения Заемщиком призывного возраста;
    • Поручители / Созаемщики при условии, что их доход не учитывается при расчете максимально возможной суммы кредита.
  • Перечисляющие / не перечисляющие доход на текущий счет/вклад, открытый в Банке;
  • регулярное получение дохода:
    • в течение последних 5-ти полных месяцев (9-ти полных месяцев – для клиентов, не перечисляющих свои доходы на текущий счет / вклад до востребования, открытый в Банке), в том числе в течение последнего полного месяца, за последние 6 полных месяцев (12 полных месяцев – для клиентов, не перечисляющих свои доходы на текущий счет / вклад до востребования, открытый в Банке), если источником дохода являются заработная плата/ денежное содержание, доход от предпринимательской деятельности, доход в виде процентов по вкладам, в форме арендной платы и иные постоянные доходы;
    Регулярность получения дохода подтверждается перечислением дохода в Банк на текущий счет / вклад до востребования, выпиской стороннего банка о поступлении дохода на счет стороннего банка и справкой о доходах.
      • минимальный уровень дохода - от 10,0 тыс.рублей.

Требования к объекту залога:

Здание, в котором расположен предмет залога должно отвечать следующим требованиям:

      • не находиться в аварийном состоянии;
      • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию, снос;
      • иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент;

Местоположение залоговой недвижимости: 

      • г.Магнитогорск и близлежащие районы;
      • Агаповский р-н;
      • респ.Башкортостан.

В залог могут быть переданы объекты недвижимости, владельцами которых являются малолетние/несовершеннолетние дети. Если собственниками оформляемого в залог жилого помещения являются, в том числе несовершеннолетние дети Заемщика, то необходимо соблюдение следующих условий:

      • наличие согласия органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, оформленного в общую собственность всех членов семьи, включая детей;
      • сумма кредита должна составлять не более 90% от действительной рыночной стоимости недвижимости, соответствующей долям в праве собственности, приходящимся на Заемщика и совершеннолетних Залогодателей.

Прочие условия:

Использование Заемщиком кредитных средств, зачисленных на его текущий счет / вклад до востребования, производится в безналичном порядке путем перечисления средств по реквизитам кредитной организации, указанным в справке кредитора (за исключением кредитных средств на потребительские нужды).  

* Сотрудники следующих организаций: 

- Главное управление Банка России по Челябинской области
- ГУ МЧС России по Челябинской области
- Федеральная таможенная служба Уральского таможенного управления 
- Прокуратура г.Магнитогорска
- Управление ФНС России по Челябинской области
- Судебный аппарат г.Магнитогорска
- Правоохранительные органы
- Пенсионный фонд РФ.

Реестр аккредитованных Банком строительных объектов

Перечень документов, необходимых для оформления кредита  

Оформить кредит можно по адресу: пр. Карла Маркса, д.103, за дополнительной информацией обращайтесь по тел. +7 (3519) 28-82-06, 26-41-09, 59-01-76, +7-922-018-73-85.

 

Другие программы ипотечного кредитования:

  • «КУБ-Ипотека+»
    Кредит на приобретение недвижимости на вторичном и первичном рынках
  • «КУБ-Материнский капитал»
    Кредит с использованием средств материнского капитала на приобретение недвижимости на вторичном / первичном рынках

 

Дополнительные возможности и полезная информация

Вверх